- landhuis (260 m2) op topplek in Uitwierde;
- uniek en bijzonder huis;
- een echte wierdewoning;
- gebouwd voor de burgemeester in 1975;
- voor intimi beter bekend als 'binnen-buitenhuis'
UITWIERDE
- Uitwierde (Gronings: Oetwier) is een klein dorpje in de gemeente Eemsdelta in de provincie Groningen in Nederland;
- het ligt bijna tegen de bebouwing van Delfzijl aan;
- zoals de naam aangeeft, is het een wierdedorp;
- het dorpje telt ca. 65 inwoners;
- op de wierde staat een kerkje uit 1839;
- eerder stond er een middeleeuws kerkje, dat tijdens het beleg van Delfzijl (1813-1814) zo beschadigd raakte dat het gesloopt moest worden;
- de oorspronkelijke toren uit het begin van de dertiende eeuw is bewaard gebleven;
INDELING
Begane grond: entree, woonkamer met houtkachel (uitzicht!) van 63 m2 en woonkeuken van 23 m2. Grote bijkeuken (13 m2) en aparte hal met toilet.Eerste verdieping: 5 slaapkamers (15, 15, 13, 13 en 10 m2) en 2 badkamers (geschakeld).Tweede verdieping: grote multifunctionele ruimte (27 m2) en een 6e slaapkamer (11 m2).
TUIN
- kavelgrootte 1700 m2;
- vrije uitzichten;
- achteruitzicht: de historische toren;
- prachtig en zonnig terras;
- heerlijk besloten en parkachtige tuin;
- veel en meerdere soorten (klein) fruit;
- grote carport;
- dubbele schuur van 31 m2;
- zie vooral de (hoogte(foto's).
ALGEMEEN
- goed in onderhoud;
- veel en prettig lichtinval;
- 24 zonnepanelen;
- zonneboiler;
- nieuwe cv-ketel (2022);
- vrijwel geheel HR++ beglazing;
- dakisolatie;
- definitief C-label;
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- zie verkoperstekst op site van de makelaar;
- aanvaarding: in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 625.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | landhuis |
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan park, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 260m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 1700m2 |
| Inhoud | 1034m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 2 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, tochtportaal, bijkeuken, berging, gang, hal |
| Energie | |
| Label | c |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
